最近开发商似乎都急眼了

盖好的房子不好卖，二手房本金难出手，

现在想买房的寿阳人可得注意了！

山西太原房产库存量全国第一

离太原不远的六线↓小城市寿阳，

房价怎么样？想想便知！

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据乐居发布的《全国30城房地产库存排行》显示，统计的30个城市中，库存情况分化明显，库存去化周期最长的呼和浩特、大连达36个月，最短的苏州仅为3个月。同为一线城市，北京、上海、深圳的去化周期均在10个月内，而广州去化周期长达21个月。二三线城市中，呼和浩特、大连、烟台、哈尔滨、沈阳去化周期超过2年，而太原更是排名第一，库存量最大！

社科院城市发展与环境研究所副研究员尚教蔚认为，现阶段房地产供需，面临资源闲置浪费与紧张不足并存的局面。住建部部长陈政高在两会期间也表示，当前房地产市场城市分化日趋明显，库存严重，特别是在三、四线城市。去年年底，中国的库存面积是7.18亿平方米，到了今年2月份，库存面积就上升到7.39亿平方米，增长率也达到15.7%。

央视：太原楼市去库存需11年

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据央视报道，从地区来看，西部、东北和山西等三四线资源型城市库存最高，要消化山西的库存量需要9.9年，其次是宁夏8.4年，而吉林、辽宁也需要7年以上的时间才能消化。而库存最高的省会城市是呼和浩特和太原，分别需要16.1年和11.1年才能完成消化。

太原需要11年！

11年！！！

这还不算无数的小产权房！

库存比较高的地区，商品房销售的速度也比较慢，这是我国房地产市场一直存在的大问题。据统计，年全国30个大中城市中，一线城市商品房成交面积同比增长32.1%，二线城市增长22.6%，三线城市增长13.6%，而四五线城市增速更低

房价一定涨？都跌啦！

而库存问题分化的另一个指标是房价，拿住宅来看，年一线城市商品房住宅价格大涨21.3%，二线城市略涨1.6%，三线城市出现下跌，跌幅2.2%。

跌幅2.2%！

你还着急买房吗？

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长按







































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