最近，据一些机构数据反映，太原房价将过万，同时有这样的图反应房价趋势：

实际数据具有一定的欺骗性，看住在龙城实际走访带你直观感受最真实的房价。

说明：

　　太原楼市已衍生出固有的片区市场格局：有些片区辐射换房不愿意换地的人群；也有些是政府重点设立的新兴美丽区域，更高起点的城市规划吸引伟大企业投资，重点吸纳强大购买力的人群。

　　住在龙城观察发现，在同一个片区内的楼盘定位都基本相同，不会有过大偏差，比如有豪宅的地方，那这个地方后来一定开发的都是豪宅。我们暂且切换到开发商角度去考虑：他甲开发商敢卖这么贵，凭什么我乙开发商不敢；或是，他甲开发商才卖这么贵，那我乙开发商也不能太高……这样的现象就是连锁反应没错了。

　　基于此，住在龙城将六城区再度划分，将每个新房集中区域、政府重点规划区域分别归类，最终形成太原六城区重点区域房价地图，每月监测。

　　注：片区均价数据均来自开发商当月新建商品房住宅的成交均价，不代表过去不代表将来，仅代表当下。数据可能稍有偏差，仅供参考。

尖草坪区

　　尖草坪区重点区域房价地图（点击图片看高清大图）

杏花岭区

　　杏花岭区房价地图（点击图片看高清大图）

迎泽区

　　迎泽区房价地图（点击图片看高清大图）

万柏林区

　　万柏林区房价地图（点击图片看高清大图）

晋源区

　　晋源区房价地图（点击图片看高清大图）

小店区

　　小店区房价地图（点击图片看高清大图）

　　短评：经过数据整理，发现太原房价比想象中的要高，除了城市边缘地区（迎新、西山片区等地），主城区内价格超过10k元的新房比重占多半，改善类房价格普遍12K元起步；现在在主城区，10K元以下的精装修房基本找不到，即便是刚需房也得8K元起步。

　　同时，住在龙城监测到，在年内新入市的10k元以下主流项目，现均已破万或有破万的势头，比如富力城八号园（首次开盘售元/平米；现售元/平米）、太原绿地城（首次开盘售元/平米；现售元/平米）……基本每个项目价格至少逐渐上调了15%。

　　在截稿之际，太原规划网又传来星河湾五号园规划变更的公示，内容显示，太原星河湾五号园将引入错层客厅台阶设计（详见今日